Standardy rodinných domů
Řadové domy SO 102
Stavební objekt SO 102
Tvoří objekty nových typových řadových domů o jedné bytové jednotce, každý RD bude umístěný na samostatném pozemku přiléhajícímu k nově vzniklé vnitro areálové komunikaci.
Účel užívání stavby: Stavba má sloužit k bydlení. Řešený objekt je uvažován jako stavba trvalá.
Konstrukce objektů
Konstrukce stavebních objektů SO 102 budou zděné zateplené kontaktním zateplovacím systémem.
Pultová střecha
Stavební objekty budou disponovat pultovou střechou.
Areálová komunikace
Pozemky přiléhají k nově vzniklé vnitro areálové komunikaci.
1NP řadového domu
1NP je navrženo jako denní životní prostor nabízející vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor, samostatné s WC, úložný prostor pod schodištěm, obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, s obývacího pokoje povede pohodlné prefabrikované schodiště do 2NP.
2NP řadového domu
Zde naleznete další tři pokoje a koupelnu.
Standard domu
Cena domů v základním provedení obsahuje
Připojení na splaškovou kanalizaci
Odkanalizování domu bude řešeno novou samostatnou kanalizační přípojkou, která bude napojena do páteřního rozvodu tlakové kanalizace uložené v komunikaci. Přípojka bude zaústěna do nové šachty uložené na pozemku, kde bude osazeno tlakové čerpadlo pro každý RD.
Připojení na vodovodní řad
Vodovodní přípojka pro dům bude napojena na nově vybudovaný vodovodní řad, který povede v nově vybudované areálové komunikaci. Veřejná část přípojky vstoupí do nové vodoměrné plastové šachty, umístěné na pozemku RD.
Připojení na vedení NN
Nová přípojka elektro pro dům bude napojena na nový kabelový rozvod NN, umístěný v tělese chodníku podél hranice zájmové parcely. Přípojka bude přivedena v chráničce na pozemek, kde vstoupí do pojistkové skříně. Odtud bude následně proveden rozvod k samostatným elektroměrovým skříním.
Připojení na děšťovou kanalizaci
Dešťové vody budou ze střechy domu odváděny pomocí podokapních žlabů a dešťových svodů. Tyto svody jsou zakončeny v úrovni upraveného terénu, všechny dešťové vody budou dále svedeny do retenční nádrže o objemu 2,5m3 s přepadem do drenážního systému.
Ostatní objekty na pozemku
Parkovací stání pro dvě vozidla a chodník budou vedeny od hranice pozemku k domu (beton. zámková dlažba + obrubník) CSBeton 80mm – plot drátěné pletivo – pouze pro po obvodu areálu
Konstrukční systém domu
Objekt je navržen jako zděná stavba Ytong HL 250s Založení stavby je navrženo na dvousložkových základových pasech a základové desce z monolitického železobetonu.
Konstrukce střesního pláště
Satjam Rapid 510, tl.5mm – RAL 9005 – bez prolisů Kontralať 40x50mm Lať 40x50mm Difuzní folie např. Satjamfol Dřevěný vazník
Klempířské prvky a oplechování
Klempířské prvky a oplechování: Barevný pozinkový plech RAL 9005
Detailní skladby a vybavení
Konstrukce, povrchy a vnitřní standardy
Skladba obvodové stěny
Ytong HL 250s, EPS 70f grafit, tl. 150/250mm
Konstrukce vnitřních stěn
Ytong, tl. 125mm, sádrová omítka, S-STAV
Konstrukce podlahy 1NP
Anhydrit, tl.50mm + topný kabel DEVIFLEX Odrazová folie EPS100S, tl.150mm Modifikovaný SBS hydroizolační pás s nosnou vložkou – Glastek AL 40 Mineral Penetrační nátěr Základová deska C25/30-XC1 + 2x KY 150/150/8, tl. 150mm Geotextílie 200g/m2 Štěrkodrť, fr.0-32mm, tl.150mm Hutněná zemní pláň, Edef2 = 30MPa
Konstrukce podlahy 2NP
Anhydrit, tl.50mm + topný kabel DEVIFLEX Odrazová folie Kročejová izolace, tl.30mm Předpjatý prefapanel, tl.200mm SDK podhled
Konstrukce stropu 1NP
Předpjatý prefapanel, tl.200mm SDK podhled
Konstrukce stropu 2NP
Minerální vata, tl.220mm Parotěsná folie SDK podhled – zavěšený, tl.12,5mm
Koupelny a WC
Rozvody dle projektové dokumentace, boiler 180l, hrubé rozvody vč. přípravy pro napojení zařizovacích předmětů.
Výplně otvorů – okna a vstupní dveře
Plastová, Trojsklo, Barva: antracit/bílá zasklení: čiré. Více informací zde.
Schodiště vnitřní
Monolitické schodiště
Podlahové vytápění
bude řešené topnými kabely od společnosti Fénix, instalováno bude v celkové podlahové ploše domu. Každá místnost bude samostatně regulovatelná a ovládaná digitální jednotkou, kterou bude možné vzdáleně ovládat přes aplikaci a připojení WIFI
Standardy rodinných domů
Solitérní domy SO 101
Stavební objekt SO 101
Tvoří objekty nových typových samostatně stojících domů o jedné bytové jednotce, každý RD bude umístěný na samostatném pozemku přiléhajícímu k nově vzniklé vnitro areálové komunikaci.
Účel užívání stavby: Stavba má sloužit k bydlení. Řešený objekt je uvažován jako stavba trvalá.
Zrcadlením dispozice vznikly dvě varianty levá/pravá.
Konstrukce objektů
Konstrukce stavebních objektů SO 101 budou zděné zateplené kontaktním zateplovacím systémem.
Sedlová střecha
Stavební objekty budou disponovat klasickou sedlovou střechou.
Areálová komunikace
Každý RD bude umístěný na samostatném pozemku přiléhajícímu k nově vzniklé vnitro areálové komunikaci.
1NP solitérního domu
je navrženo jako denní životní prostor nabízející vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor, technickou místnost s WC, samostatnou ložnici s obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem s koupelnou a šatnou, s obývacího pokoje povede pohodlné prefabrikované schodiště.
2NP solitérního domu
Zde naleznete další tři pokoje a koupelnu.
Standard solitérního domu
Cena domů v základním provedení obsahuje
Připojení na splaškovou kanalizaci
Odkanalizování domu bude řešeno novou samostatnou kanalizační přípojkou, která bude napojena do páteřního rozvodu tlakové kanalizace uložené v komunikaci. Přípojka bude zaústěna do nové šachty uložené na pozemku, kde bude osazeno tlakové čerpadlo pro každý RD.
Připojení na vodovodní řad
Vodovodní přípojka pro dům bude napojena na nově vybudovaný vodovodní řad, který povede v nově vybudované areálové komunikaci. Veřejná část přípojky vstoupí do nové vodoměrné plastové šachty, umístěné na pozemku RD.
Připojení na vedení NN
Nová přípojka elektro pro dům bude napojena na nový kabelový rozvod NN, umístěný v tělese chodníku podél hranice zájmové parcely. Přípojka bude přivedena v chráničce na pozemek, kde vstoupí do pojistkové skříně. Odtud bude následně proveden rozvod k samostatným elektroměrovým skříním.
Připojení na děšťovou kanalizaci
Dešťové vody budou ze střechy domu odváděny pomocí podokapních žlabů a dešťových svodů. Tyto svody jsou zakončeny v úrovni upraveného terénu, všechny dešťové vody budou dále svedeny do retenční nádrže o objemu 3m3 s přepadem do drenážního systému.
Ostatní objekty na pozemku
Příjezdové zatravňovací pasy budou vedeny od hranice ke garáži – chodníky (beton. zámková dlažba + obrubník) CSBeton tip Kost 40mm – plot drátěné pletivo – pouze pro po obvodu areálu
Konstrukční systém domu
Objekt je navržen jako zděná stavba Ytong HL 250s Založení stavby je navrženo na dvousložkových základových pasech a základové desce z monolitického železobetonu.
Konstrukce střesního pláště
Satjam Rapid 510, tl.5mm – RAL 9005 – bez prolisů Kontralať 40x50mm Lať 40x50mm Difuzní folie např. Satjamfol Dřevěný vazník
Klempířské prvky a oplechování
Klempířské prvky a oplechování: Barevný pozinkový plech RAL 9005
Detailní skladby a vybavení
Konstrukce, povrchy a vnitřní standardy
Skladba obvodové stěny
Ytong HL 250s, EPS 70f grafit, tloušťka 150 mm
Konstrukce vnitřních stěn
Ytong, tl. 125mm, sádrová omítka, penetrace, bílá malba
Konstrukce podlahy 1NP
Lamelová podlaha / keramická dlažba 8 mm Mirelon, tl.2mm Anhydrit, tl.50mm + topný kabel DEVIFLEX Odrazová folie EPS100S, tl.150mm Modifikovaný SBS hydroizolační pás s nosnou vložkou – Glastek AL 40 Mineral Penetrační nátěr Základová deska C25/30-XC1 + 2x KY 150/150/8, tl. 150mm Geotextílie 200g/m2 Štěrkodrť, fr.0-32mm, tl.150mm Hutněná zemní pláň, Edef2 = 30MPa
Konstrukce podlahy 2NP
Lamelová podlaha / keramická dlažba tl.8mm Mirelon, tl.2mm Anhydrit, tl.50mm + topný kabel DEVIFLEX Odrazová folie Kročejová izolace, tl.30mm Předpjatý prefapanel, tl.200mm SDK podhled
Konstrukce stropu 1NP
Předpjatý prefapanel, tl.200mm SDK podhled
Konstrukce stropu 2NP
Minerální vata, tl.220mm Parotěsná folie SDK podhled – zavěšený, tl.12,5mm
Koupelny a WC
Na standardní provedení je zvolen badget výběr sanitárního zařízení proběhne v koupelnovém studiu. Montáž zařizovací předmětů a instalací je v ceně domu. Boiler 180L. Obklad a dlažba: Dle vzorníku, formát 60×120 cm. Dlažba – Více informací zde.
Podlahová krytina
Podlaha je navržena laminátová o síle 8 mm. Krono Super Natural V spára. Po obvodu místností bude zakončena bílou soklovou lištou. Tato podlahová krytina je odolná k vlhkému prostředí, má velmi nízkou úroveň hluku a je vhodná pro podlahové vytápění. Více informací zde.
Dveře interiérové
Výška 2100mm, výrobce POL-SKONE, Laminátové plné, falcový systém– Dveře jsou zhotoveny z dřevěného lepeného borovicového rámu obloženého dvěma hladkými HDF deskami. Dveře do úložných prostor pod schodištěm na chodbě a v kuchyni nejsou součástí dodávky standardu. Více informací zde.
Výplně otvorů – okna a vstupní dveře
Plastová, Trojsklo, Barva: antracit/bílá zasklení: čiré. Více informací zde.
Schodiště vnitřní
Monolitické schodiště, osazené nerezovým zábradlím. Povrch bude pokryt keramickou dlažbou 60x120cm.
Podlahové vytápění
bude řešené topnými kabely od společnosti Fénix, instalováno bude v celkové podlahové ploše domu. Každá místnost bude samostatně regulovatelná a ovládaná digitální jednotkou, kterou bude možné vzdáleně ovládat přes aplikaci a připojení WIFI.